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Jurisprudências

Decisões que constroem a interpretação do Direito

Tribunal

Decisões que citam

Tema 1002 do STJ

Precedente qualificado

Nos compromissos de compra e venda de unidades imobiliárias anteriores à Lei nº 13.786/2018, em que é pleiteada a resolução do contrato por iniciativa do promitente comprador de forma diversa da cláusula penal convencionada, os juros de mora incidem a partir do trânsito em julgado da decisão.

Lidas automaticamente do texto das decisões. Só o tribunal e o período estreitam esta lista.

74 decisões

09

FEV 2026

STJAgInt no AREsp 2.755.639

Atraso na entrega da obra: rescisão por culpa da vendedora

Inexiste a alegada violação dos arts. 489 e 1.022 do CPC uma vez que o Tribunal de origem se manifestou, de forma clara e fundamentada, quanto aos pontos alegados como omissos.

  • Processo Civil
  • Atraso na entrega da obra
  • +5

09

FEV 2026

STJAREsp 2.898.766

Rescisão contratual, cláusula penal e juros de mora

Agravo em recurso especial interposto contra decisão que inadmitiu o recurso especial com fundamento nas Súmulas n. 5 do STJ, n. 7 do STJ e n. 83 do STJ, por demandar reexame de fatos e cláusulas contratuais e por estar o acórdão recorrido em consonância com…

  • Direito Civil
  • Rescisão contratual, cláusula penal e juros de mora

09

FEV 2026

STJAgInt no AREsp 2.341.463

Termo inicial dos juros de mora: princípio da dialeticidade

Agravo interno interposto contra decisão monocrática que conheceu do agravo para dar provimento ao recurso especial, adequando o acórdão recorrido à jurisprudência consolidada e vinculante do Superior Tribunal de Justiça.

  • Processo Civil
  • Termo inicial dos juros de mora
  • +1

16

DEZ 2025

STJREsp 2.160.559

Cumprimento de sentença: termo inicial dos juros de mora

O acórdão recorrido enfrentou diretamente as questões controvertidas, afastando a alegação de negativa de prestação jurisdicional, ao decidir de forma fundamentada e em conformidade com a jurisprudência do STJ.

  • Processo Civil
  • Cumprimento de sentença
  • +4

16

DEZ 2025

STJAREsp 2.999.083

Rescisão contratual por atraso na entrega de imóvel

Agravo em recurso especial interposto contra decisão de inadmissibilidade fundada na conformidade do acórdão recorrido com os Temas n. 970 e 971 do STJ, na inexistência de ofensa aos arts. 489 e 1.022 do CPC, na incidência das Súmulas n. 5 e 7 do STJ e,…

  • Direito Civil
  • Rescisão contratual por atraso na entrega de imóvel
  • +2

15

DEZ 2025

STJAgInt no AREsp 2.965.725

Rescisão de contrato de promessa de compra e venda de imóvel

A rescisão do contrato de promessa de compra e venda de imóvel por culpa do vendedor, em razão do atraso na entrega, impõe a restituição integral e imediata das parcelas pagas pelo comprador, conforme a Súmula 543/STJ.

  • Direito Civil
  • Rescisão de contrato de promessa de compra e venda de imóvel
  • +5

09

DEZ 2025

STJREsp 2.163.035

Compromisso de compra e venda de imóvel na planta

Trata-se de recurso especial, fundado nas alíneas a e c do art. 105, III, da Constituição Federal, interposto contra acórdão que, em ação declaratória cumulada com indenização por danos materiais e morais e repetição de indébito, reconheceu: devolução da…

  • Processo Civil
  • Compromisso de compra e venda de imóvel na planta
  • +5

09

DEZ 2025

STJREsp 2.215.378

Rescisão contratual de compromisso de compra e venda

Recurso especial interposto contra acórdão em ação de rescisão contratual cumulada com restituição de valores, na qual reconhecida a coligação contratual entre compra e venda e financiamento, aplicada a legislação consumerista, fixada a devolução com…

  • Processo Civil
  • Rescisão contratual de compromisso de compra e venda
  • +5

09

DEZ 2025

STJAREsp 2.752.347

Negativa de prestação jurisdicional: juros de mora

Não se configura negativa de prestação jurisdicional quando o acórdão enfrenta, de modo claro e fundamentado, toda a controvérsia, ainda que em sentido contrário ao pleito da parte.

  • Processo Civil
  • Negativa de prestação jurisdicional
  • +2

09

DEZ 2025

STJEDcl no AREsp 2.639.683

Rescisão contratual de promessa de compra e venda de imóvel

Embargos de declaração opostos contra acórdão que, ao julgar agravo em recurso especial, conheceu do agravo para conhecer parcialmente do especial e, nessa extensão, negou provimento, mantendo a rescisão contratual por atraso de obra, a restituição integral…

  • Processo Civil
  • Rescisão contratual de promessa de compra e venda de imóvel
  • +5

24

NOV 2025

STJREsp 2.092.167

Resilição unilateral de contrato de promessa de compra e venda de imóvel

Recurso especial interposto contra acórdão do Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro que, em ação envolvendo resilição unilateral de contrato de promessa de compra e venda de imóvel, fixou: (i) percentual de retenção de 15% dos valores pagos;

  • Direito Civil
  • Percentual de retenção
  • +3

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