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Jurisprudências

Decisões que constroem a interpretação do Direito

Tribunal

Decisões que citam

Tema 970 do STJ

Precedente qualificado

A cláusula penal moratória tem a finalidade de indenizar pelo adimplemento tardio da obrigação, e, em regra, estabelecida em valor equivalente ao locativo, afasta-se sua cumulação com lucros cessantes.

Lidas automaticamente do texto das decisões. Só o tribunal e o período estreitam esta lista.

103 decisões

01

JUN 2026

STJAgInt no REsp 2.244.701

Compra e venda de imóvel: atraso na entrega

Agravo interno interposto contra decisão monocrática que, afastando a alegada violação aos arts. 489 e 1.022 do CPC, não conheceu de recurso especial fundado no art. 105, III, "a" e "c", da CF, por incidência dos óbices das Súmulas n. 5 e 7/STJ, em demanda…

  • Processo Civil
  • Compra e venda de imóvel
  • +5

01

JUN 2026

STJAgInt no AREsp 2.896.074

Capítulo autônomo não impugnado: preclusão

Agravo interno interposto contra decisão monocrática que conheceu de agravo para não conhecer de recurso especial, fundado no art. 105, III, "a" e "c", da CF, em ação de relação de consumo envolvendo contrato de compra e venda de imóvel a construir, na qual…

  • Processo Civil
  • Capítulo autônomo não impugnado
  • +5

18

MAI 2026

STJREsp 2.160.853

Atraso na entrega de imóvel e cumulação de indenizações

Recurso especial interposto contra acórdão que deu parcial provimento a apelação cível para fixar honorários em 10% do valor da condenação e majorá-los em razão da fase recursal, mantendo as demais condenações.

  • Direito Civil
  • Atraso na entrega de imóvel e cumulação de indenizações
  • +2

18

MAI 2026

STJAREsp 2.888.010

Irresignação de hrh ilha do sol empreendimentos imobiliários spe s

Não se conhece do agravo em recurso especial que deixa de impugnar, de forma específica e fundamentada, todos os óbices indicados na decisão que inadmitiu o recurso especial, notadamente a incidência das Súmulas 5 e 7/STJ e a deficiência na demonstração do…

  • Processo Civil
  • Irresignação de hrh ilha do sol empreendimentos imobiliários spe s
  • +1

18

MAI 2026

STJAREsp 3.160.045

Compra e venda de imóvel: atraso na entrega

Revisar as conclusões do acórdão recorrido sobre a caracterização de propaganda enganosa por omissão e a configuração do nexo causal para a desvalorização do imóvel reclama o reexame do acervo fático-probatório e a interpretação de cláusulas contratuais,…

  • Direito Civil
  • Compra e venda de imóvel
  • +5

11

MAI 2026

STJREsp 2.157.675

VEJA A EMENTA E DEMAIS INFORMAÇÕES

Recurso especial interposto contra acórdão que reformou parcialmente a sentença para afastar os lucros cessantes e a multa do art. 35, § 5º, da Lei n. 4.591/1964, mantendo a multa moratória de 2%, a restituição da taxa de evolução de obra e os danos morais,…

  • Direito Civil
  • VEJA A EMENTA E DEMAIS INFORMAÇÕES

04

MAI 2026

STJAREsp 3.099.298

Atraso na entrega de imóvel em compromisso de compra e venda

Agravo em recurso especial interposto contra decisão que inadmitiu apelo nobre em ação indenizatória por atraso na entrega de imóvel, envolvendo cláusula penal contratual, danos morais e atualização do saldo devedor.

  • Processo Civil
  • Atraso na entrega de imóvel em compromisso de compra e venda
  • +5

22

ABR 2026

STJREsp 2.125.619

Atraso na entrega de imóvel, danos morais e juros de obra

Recurso especial interposto contra acórdão do Tribunal Regional Federal da 4ª Região; decisão no STJ que não conhece do recurso especial.

  • Direito Civil
  • Atraso na entrega de imóvel, danos morais e juros de obra
  • +1

22

ABR 2026

STJAREsp 3.112.935

Atraso na entrega de imóvel: negativa de prestação jurisdicional

Não há falar em negativa de prestação jurisdicional se o tribunal de origem motiva adequadamente sua decisão, ainda que de forma sucinta, solucionando a controvérsia com a aplicação do direito que entende cabível à hipótese, apenas não no sentido pretendido…

  • Direito Imobiliário
  • Atraso na entrega de imóvel
  • +5

13

ABR 2026

STJREsp 2.260.184

Compra e venda de imóvel na planta: atraso na entrega

Recurso especial interposto, com fundamento no art. 105, III, alínea "a", da Constituição Federal, contra acórdão proferido por Tribunal estadual em demanda decorrente de atraso na entrega de imóvel adquirido na planta, com condenação da promitente vendedora…

  • Direito Civil
  • Compra e venda de imóvel na planta
  • +4

13

ABR 2026

STJREsp 2.044.720

Compra e venda de imóvel na planta: atraso na entrega

Recurso especial contra acórdão que, em ação de obrigação de fazer c.c. indenização por danos materiais, reconheceu validade da cláusula de tolerância de 180 dias, condenou ao pagamento de lucros cessantes de 1% sobre o montante pago, afastou a cumulação com…

  • Processo Civil
  • Compra e venda de imóvel na planta
  • +5

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