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Jurisprudências

Decisões que constroem a interpretação do Direito

Tribunal

Decisões que citam

Tema 492 do STF

Precedente qualificado

É inconstitucional a cobrança por parte de associação de taxa de manutenção e conservação de loteamento imobiliário urbano de proprietário não associado até o advento da Lei nº 13.465/17, ou de anterior lei municipal que discipline a questão, a partir da qual se torna possível a cotização dos proprietários de imóveis, titulares de direitos ou moradores em loteamentos de acesso controlado, que i) já possuindo lote, adiram ao ato constitutivo das entidades equiparadas a administradoras de imóveis ou (ii) sendo novos adquirentes de lotes, o ato constitutivo da obrigação esteja registrado no competente Registro de Imóveis.

Lidas automaticamente do texto das decisões. Só o tribunal e o período estreitam esta lista.

155 decisões

06

OUT 2026

STJAgInt nos EDcl no REsp 2.170.594

Associação de moradores: taxas de manutenção

A agravante inovou nas razões do agravo interno ao invocar, como fundamentos autônomos de reforma, lei municipal, Lei n. 13.465/2017 e Tema 492/STF, o que é vedado por configurar ampliação indevida da controvérsia e supressão de instância.

  • Direito Civil
  • Associação de moradores
  • +5

29

SET 2026

STJEDcl no AgInt nos EDcl no REsp 2.019.217

Óbices sumulares: ausência de vícios do art. 1.022 do CPC

Embargos de declaração opostos contra acórdão que negou provimento ao agravo interno interposto contra decisão monocrática que conheceu parcialmente o recurso especial e, nesta extensão, negou-lhe provimento.

  • Processo Civil
  • Óbices sumulares
  • +1

29

SET 2026

STJEDcl no REsp 2.247.424

Omissão: contradição

Embargos de declaração opostos a acórdão que conheceu em parte e desproveu o recurso especial, em razão da aplicação dos Temas 492/STF e 882/STJ, da Súmula n. 284/STF por analogia, das Súmulas n. 5, 7 e 83/STJ e da inadequação do reexame fático-probatório e…

  • Direito Civil
  • Omissão
  • +3

29

SET 2026

STJAgInt nos EDcl no REsp 2.255.973

Associação de moradores: taxa associativa

Agravo interno interposto por associação de moradores contra decisão monocrática que negou provimento a recurso especial, mantendo acórdão do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo que considerou injustificada a cobrança de taxa associativa em face de…

  • Direito Civil
  • Associação de moradores
  • +4

14

SET 2026

STJREsp 1.954.052

Direito civil e processual civil

Recurso especial contra acórdão do Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios que manteve sentença em ação de cobrança de taxas associativas.

  • Direito Civil

14

SET 2026

STJAgInt no REsp 2.192.273

Competência do STF: associações de moradores

A análise de violação a dispositivos constitucionais é vedada em sede especial, sob pena de usurpação da competência atribuída pelo constituinte ao Supremo Tribunal Federal.

  • Processo Civil
  • Competência do STF
  • +5

14

SET 2026

STJREsp 2.181.686

Processual civil

Recurso especial interposto contra acórdão do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo que, em apelação, reformou parcialmente a sentença para julgar procedente a cobrança em relação ao recorrente.

  • Processo Civil

14

SET 2026

STFRcl 95.230 AgR

Taxas de manutenção e conservação de loteamento imobiliário

Agravo interno na reclamação. direito civil. taxas de manutenção e conservação de loteamento imobiliário. decisão que considera ilegítima a cobrança ante a ausência de comprovação de associação voluntária dos proprietários. alegação de violação à tese…

  • Direito Civil
  • Taxas de manutenção e conservação de loteamento imobiliário
  • +3

04

SET 2026

STFRE 1.606.951 ED

Associação de proprietários de loteamento imobiliário urbano

Embargos de declaração no recurso extraordinário. embargos recebidos como agravo interno. artigo 1.024, parágrafo 3º, do código de processo civil de 2015. direito civil. ação de cobrança. associação de proprietários de loteamento imobiliário urbano.…

  • Direito Civil
  • Associação de proprietários de loteamento imobiliário urbano

04

SET 2026

STFRE 1.611.818 ED

Associação de proprietários de loteamento imobiliário urbano

Embargos de declaração no recurso extraordinário. embargos recebidos como agravo interno. artigo 1.024, parágrafo 3º, do código de processo civil de 2015. direito civil. ação de cobrança. associação de proprietários de loteamento imobiliário urbano.…

  • Direito Civil
  • Associação de proprietários de loteamento imobiliário urbano

04

SET 2026

STFRcl 97.389 AgR

Alegada ofensa ao decidido no RE 695.911/SP (tema 492 rg)

Agravo regimental interposto contra decisão que julgou improcedente reclamação, a qual foi proposta por afirmado desrespeito ao que decidido por esta Suprema Corte no RE 695.911/SP (Tema 492 da Repercussão Geral), bem como para garantir a observância da…

  • Processo Civil
  • Alegada ofensa ao decidido no RE 695.911/SP (tema 492 rg)
  • +5

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