Desistência de arrematação: retratação antes de homologação judicial

AGRAVO INTERNO NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL - DESISTÊNCIA DE ARREMATAÇÃO - RETRATAÇÃO ANTES DE HOMOLOGAÇÃO JUDICIAL - POSSIBILIDADE - INSURGÊNCIA DA EXECUTADA - RECURSO DESPROVIDO.

1. A deficiência na fundamentação do recurso especial, com indicação de dispositivo legal sem comando normativo suficiente para sustentar a tese recursal, atrai a incidência da Súmula 284/STF

2. O art. 903, § 5º, do CPC não estabelece que a simples petição de desistência da arrematação seja suficiente para desconstituir o ato de forma automática e imediata, nem disciplina o momento em que a desistência se torna irrevogável.

3. A constituição da arrematação é ato complexo que exige a participação do magistrado, e seu desfazimento também depende de ato judicial. A mera petição de desistência não é um ato jurídico perfeito e acabado, sendo passível de retratação antes da homologação judicial.

4. A preclusão lógica do pedido de desistência da arrematação só ocorre se o arrematante praticar ato incompatível com a vontade de se retratar ou após a prolação da decisão homologatória.

5. A análise da motivação do ato de retratação demandaria reexame do contexto fático-probatório, o que encontra óbice na Súmula 7/STJ.

6. Agravo interno desprovido.